Comunidad de propietarios

/Comunidad de propietarios
Comunidad de propietarios 2017-06-08T11:17:36+00:00

¿Eres una comunidad de propietarios o un particular?

¿Necesitas un Coordinador de Seguridad y Salud o formación y prevención para tus trabajadores?

En URKO le asesoramos para hacer que este trabajo sea lo más sencillo para ustedes y que se puedan bonificar el 100% de la formación de sus trabajador/es.

¿Tu edificio tiene que pasar la ITE?

Si tu edificio tiene más de 50 años, desde la aparición de las ITEs en la ley del suelo del País Vasco, es obligación de los propietarios de edificios de más de 50 años, encomendar a un técnico facultativo, la realización de una Inspección Técnica de la Edificación. (Real Decreto 241/2012 – ITE 2012)

Los edificios de más de 50 años NO recibirán ayudas económicas para la realización de trabajos de rehabilitación del edificio o reforma si no se ha realizado previamente una Inspección Técnica de la Edificación.

En URKO te ofrecemos la garantía de un equipo técnico especializado en la Inspección Técnica de Edificios encargados de solventar sus dudas y emitir los certificados correspondientes, además de tramitarles las ayudas correspondientes.

¿Necesitas un certificado para vender o alquilar tu vivienda?

Ante la inminente entrada en vigor el 1 de Junio de 2013, con la publicación del actual proyecto de Real Decreto sobre Certificación Energética de Edificios Existentes RD 235/2013, todo aquel que quiera vender, alquilar o simplemente anunciar una vivienda estará obligado a contar con un certificado de eficiencia energética emitido por un técnico habilitado.

– Necesitas tener el certificado de eficiencia energética de tu vivienda o local antes de ponerla en venta o alquiler.

– Para certificar tu vivienda o local un técnico de URKO habilitado debe visitar tu vivienda para tomar los datos necesarios para emitir este certificado.

– El certificado de eficiencia energética tiene una validez de 10 años y deberás entregar el original del certificado al comprador de tu vivienda en caso de venta, o una copia a tu inquilino si se trata de un contrato de arrendamiento.

Esperando que esta información sea de su interés, reciba un cordial saludo,
Lorena Grandes Gajate
Responsable Dpto. Técnico-Comercial

Para más información ponerse en contacto con el 902 106 205 ó   prevencion@urko.net . Más información en: www.urko.net

  • Elaboración de Estudios de Seguridad y Salud
  • Redacción de Planes de Seguridad y Salud
  • Coordinación de Seguridad y Salud
  • Asistencia Técnica en Prevención de Riesgos
  • Proyectos de andamiaje

ACTIVIDADES FORMATIVAS EN MATERIA DE PREVENCION DE RIESGOS LABORALES DE ACUERDO CON LO ESTABLECIDO EN EL CONVENIO GENERAL DEL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN
Centro formativo homologado por la Fundación Laboral de la Construcción (FLC)

Primer ciclo de formación:

  • Aula Permanente

Segundo ciclo de formación: Formación por Puesto de Trabajo o por Oficios:

  • Acciones formativas por puesto de trabajo:
    1. Personal directivo de empresa
    2. Responsables de obra y técnicos de ejecución
    3. Mandos intermedios
    4. Delegados de prevención
    5. Administrativos
  • Acciones formativas en función del nivel específico por oficio:
    1. Trabajos de demolición y rehabilitación
    2. Albañileria
    3. Encofrados
    4. Ferrallado
    5. Revestimiento de yeso
    6. Electricidad
    7. Fontanería
    8. Cantería
    9. Pintura
    10. Solados y alicatados
    11. Operadores de aparatos elevadores
    12. Operadores de vehículos y maquinaria de movimiento de tierras
    13. Operadores de equipos manuales
    14. Trabajos de aislamiento e impermeabilización
    15. Trabajos de montaje de estructuras tubulares
    16. Instalaciones temporales de obra, plantas de aglomerado, machaqueo…
    17. Estabilización de explanadas y extendido de firmes
    18. Colocación de materiales de cubrición
    19. Conservación y explotación de carreteras
    20. Ejecución de túneles, subterráneos y taludes
    21. Cimentaciones especiales, sondeos y perforaciones
    22. Trabajos de construcción y mantenimiento de vías férreas
    23. Trabajos marítimos
    24. Redes de abastecimiento, saneamiento y poceria
    25. Montaje de prefabricados de hormigón en obra
    26. Taller de materiales. Piedras, canteros y similares.
  • Además siguiendo el mismo formato que la formación de construcción existe formación específica del sector metal, vidrio y construcción y sector madera.
    1. Instalaciones, reparaciones, montajes, estructuras metálicas, cerrajería y carp. metálica.
    2. Instalación de ascensores
    3. Instalador de rótulos
    4. Montador de estructuras de madera
    5. Instalador de elementos de carpintería y mueble


    Otros cursos:

    • Nivel básico de prevención en la construcción
    • Cursos específicos de seguridad y salud en obras

    Otras actividades formativas

    • Coordinador de Seguridad en Obras de Construcción

ESTABLECIMIENTO DE UN SISTEMA DE GESTIÓN, en base a la:

  • Participación de empresas de trabajo temporal (Real Decreto 216/1999)
  • Coordinación de actividades empresariales (Real Decreto 171/2004)
    1. Concurrencia de empresas que comparten centro de trabajo
    2. Colaboración de empresas en centros de trabajo propios
    3. Colaboración en centros de trabajo ajenos
    4. Utilización de maquinaria, equipos, productos, materias, útiles, etc.
  • Participación de las empresas en obras de construcción (Real Decreto 1627/1997)
  • Promotor
  • Contratista
  • Subcontratista
GESTIÓN ADMINISTRATIVA

Alcance de los trabajos

  • Contratistas, gestionando toda la documentación a enviar o recibir
  • Subcontratistas, controlando que se envían y reciben los documentos
  • Trabajadores internos, vigilando su salud, los EPIs, sus aptitudes profesionales
  • Trabajadores subcontratados, controlando su documentación y sus aptitudes
  • Gestionando los centros de trabajo propios
  • Controlando y verificando los centros ajenos

CONTROL DE ACCESOS

Objeto

  • Controlar que personal accede a la obra diariamente

Definición del servicio

  • Personal y medios técnicos para controlar el acceso a la obra
  • Generación de un procedimiento específico para las actuaciones de Control de accesos
  • Elaboración de los medios de control de acceso
  • Control diario del acceso y salida del personal de la obra
  • Generación de listados de personal que haya accedido a la obra mensualmente
  • Archivo de los listados mensuales
(Servicios realizados por empresas del Grupo Urko en función del área geográfica)

EQUIPOS DE PROTECCIÓN COLECTIVA

  • Instalaciones ofertadas:
    1. Vallado de obra
    2. Señalización de accesos
    3. Señales de seguridad en accesos y diferentes zonas de obra
    4. Señalización de pasillos, zonas de acopio, etc.
    5. Protección de escaleras, huecos, perímetros, etc.
    6. Montaje de redes anticaídas
    7. Montaje de líneas de vida
    8. Montaje de andamios (incluidas redes y marquesinas de protección)
    9. La instalación comprende: suministro, montaje y acta de aprobación
  • Revisión periódica de instalaciones propias y ajenas:
    1.  A concretar con el cliente la periodicidad. Comprende acta de revisión.
  • Mantenimiento de instalaciones propias:
  • Subsanación de deficiencias detectadas en revisión periódica o detectadas por el cliente en el espacio comprendido entre revisiones

EQUIPOS DE PROTECCIÓN INDIVIDUAL

  • Acuerdo con el cliente del stock a disponer en obra de los distintos equipos de protección individual y definición del personal que firmará los vales
  • Caseta y personal necesario para la gestión y mantenimiento del stock acordado
  • Requerimiento, por parte de los trabajadores de Urko, a los trabajadores de las subcontratas sobre el uso obligatorio de los equipos de protección individual adecuados, según la actividad y el nivel de riesgo de la misma
  • Entrega de los equipos de protección individual a los trabajadores, previa presentación de justificante firmado por el personal del cliente
  • Elaboración de los recibí de cada uno de los Equipos de Protección Individual entregados a cada trabajador de la obra
  • Resumen mensual para el cliente, de los Equipos de Protección Individual entregados en la obra

GESTIÓN DE INSTALACIONES HIGIÉNICAS

  • Botiquín
  • Servicios y duchas
  • Vestuario

El servicio no incluye la obra civil necesaria para las instalaciones

Si Necesita Informacion sobre el REA y el Recurso Preventivo, pinche aquí